Бизнес иммиграция
Продажа замков Европы
Лучшие резиденции мира


ВТОРОЙ ПАСПОРТ | ВТОРОЕ ГРАЖДАНСТВО | ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ВНЖ в Латвии за недвижимость Версия для печати

ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости


Флаг ЛатвииС 1 июля 2010 начали действовать поправки к закону «Об иммиграции», призванные стимулировать приток иностранных инвестиций в Латвию. Суть нововведений в том, что любой иностранный инвестор, а также ближайшие члены его семьи, то есть супруга и несовершеннолетние дети, смогут получить вид на жительство на основании покупки недвижимости. В настоящее время (апрель 2018) после ряда поправок схема получения ВНЖ в Латвии выглядит следующим образом: стоимость приобретённой недвижимости должна быть 250,000 EUR + 12,500 EUR (5 % от суммы) нужно отдать в бюджет Латвии безвозмездно. Важным нововведением латвийского иммиграционного законодательства стало и то, что была отменена ранее действовавшая норма, согласно которой обладатель ВНЖ в Латвии должен находиться в Латвии ежегодно не менее 6 месяцев + 1 день в году. Это делает ВНЖ в Латвии привлекательной возможностью для тех, кто желает получить безвизовый доступ в Шенген, но не хочет стеснять себя обязательными периодами проживания в той или иной стране.

Обычно такие возможности (не иметь ограничений по обязательному пребыванию в стране), дают обычно только гражданство и паспорт. Но, увы, если вам не посчастливилось иметь этнические корни в виде, например, эстонского папы, или французской мамы, то получить гражданство Евросоюза почти невозможно. Любые варианты экономического гражданства в Евросоюзе в настоящее время требуют инвестиций от 1 млн евро (или стоят не меньше 300,000 евро невозвратных расходов при использовании кредитования инвестиции, как, например, в схеме получения гражданства Болгарии через покупку облигаций). В этой связи латвийский вариант ВНЖ кажется привлекательным с той точки зрения, что с деньгами можно не расставаться, они останутся с вами.

Вид на жительство в Латвии выдаётся сроком на пять лет. Обязательным условием выдачи ВНЖ является то, чтобы все платежи по сделкам были произведены в безналичном расчете, что, по мнению законодателей, должно предотвратить проникновение в Латвию капиталов сомнительно происхождения. Само собой разумеется, что любая заявка на предоставление ВНЖ в Латвии, как и в любой другой европейской стране, должна сопровождаться справкой об отсутствии судимости из страны проживания или происхождения.

ВНЖ в Латвии – вопросы и ответы:


Вопрос: Посетил Ваш сайт, и у меня возник вопрос, дает ли вид на жительство в Латвии право перемещения по странам, входящим в шенгенское соглашение? Если да, то на какой срок? На какой срок выдается вид на жительство? Рассматриваю варианты получения его только как возможность посещения стран ЕС более чем 90 дней в полгода (это возможно?), т.к. проблем с получением немецкой годовой мультивизы нет, но хотелось бы находиться в ЕС большее количество времени. Какой вариант получения вида на жительство в Латвии порекомендуете, сколько будут стоить Ваши услуги?
Ответ: Вид на жительство в Латвии не дает право посещать станы Шенгена более чем на 90 дней в полугодие. Но посещать до 90 дней можно. ВНЖ в Латвии можно оформить как через бизнес, так и через покупку недвижимости. Но через бизнес могут оформить только те иностранцы, у кого предприятие будет работать с большими оборотами, позволяющими платить примерно 28 тыс евро налоговых отчислений в год. Так что наиболее удобный путь оформления ВНЖ - через покупку недвижимости. Также вопрос безвизовых поездок в Шенген можно решить через оформление гражданства любой из Карибских стран: Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсия. Сроки оформления гражданства во всех указанных государствах очень быстрые – от 3 до 5 месяцев.

Вопрос: Могу ли я купить дом с участком земли, и на этом основании получить вид на жительство?
Ответ: Вместо квартиры можно купить дом, но для покупки земли иностранцы должны получать на такую сделку разрешение местной думы. Если же речь не о садовом участке, а о земле из разряда угодий, то иностранец (как физическое лицо) не может купить такую землю, но может как юридическое лицо (фирма).

Вопрос: Какие обычно расходы сделки купли-продажи недвижимости в Латвии?
Ответ: Платится государственная пошлина 2 % от суммы, указанной в договоре.

Вопрос: Если я через два года после получения ВНЖ свою недвижимость продам, что будет с видом на жительство?
Ответ: ВНЖ будет аннулирован или не продлен на следующий год. Хотя ВНЖ и пятилетний, но нужно ежегодно отмечаться в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии.

Вопрос: Смогу ли я по истечении пяти лет продлить ВНЖ или получить ПМЖ?
Ответ: Если будут сохраняться основания (недвижимость будет по-прежнему в собственности), то ВНЖ снова продлят на пять лет. ПМЖ без фактического проживания в стране не дадут, потому что для получения ПМЖ в Латвии нужно прожить в стране 5 лет непрерывно, причем в сумме нельзя отсутствовать в стране более 1 года из пяти лет. Более того, самый продолжительный период отсутствия в Латвии не должен превышать 6 месяцев.


Звоните нам по телефону: 8 (962) 937-2673, записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо


© 2006-2018 Данный материал защищен законом об авторском праве РФ.


Rambler's Top100 Яндекс цитирования